По вопросам сбора средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
В связи с поступлением обращений граждан по вопросам осуществления платы за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Некоммерческую унитарную организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», разъясняю следующее.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 Кодекса).
Процедура проведения общего собрания расписана в главе 6 Кодекса.
В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете НКО «Фонд капитального ремонта МКД», для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с ч. 4 ст. 170 Кодекса.
Решение такого собрания в течение пяти рабочих дней направляется владельцу специального счета или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
В соответствии со ст. 15 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через три месяца после получения региональным оператором такого решения, за исключением случаев, когда на проведение ремонта представлены и не возвращены кредит, заем, или имеется задолженность по оплате работ по ремонту.
В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Также, информацию по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов собственники помещений могут получить в НКО «Фонд капитального ремонта МКД».
Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» расположена по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 179/1, литер «Б», этаж 4, телефоны - 298-00-01, 298-07-77, 298-05-13, 298-05-14, 298-05-18, адрес сайта в сети Интернет - www.kapremont23.ru, электронная почта - 23fond-krd@mail.ru.