Внесены изменения в земельное законодательство

Федеральным законом от 24.07.2023 № 370-ФЗ, внесшим изменения в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон № 178-ФЗ, определены особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации объектов культурного наследия.

Так, уточнено, что объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться путем продажи на аукционе (за исключением объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии) или на конкурсе (в отношении объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии) при условии их обременения определенными требованиями. 

Установлено, что объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, за исключением объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, при определенных условиях могут приватизироваться субъектами малого и среднего предпринимательства также в порядке, установленном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и иное (ст. 29 Федерального закона № 178-ФЗ).

Также изменены положения статей 15, 20, 28 Федерального закона  № 178-ФЗ, определяющие порядки информационного обеспечения приватизации муниципального имущества, продажи муниципального имущества на конкурсе, отчуждения земельных участков. 

Кроме того, Федеральным законом от 24.07.2023 № 370-ФЗ внесены изменения статью 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которым арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (в том числе арендатор земельного участка, договор аренды которого возобновлен на неопределенный срок), которому такой земельный участок был предоставлен до 1 марта 2015 года, однократно имеет право заключить новый договор аренды такого земельного участка сроком на пять лет без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса РФ, при соблюдении ряда условий.